Altvioolstraat 18, Almere

Unieke kans! instapklare, goed onderhouden eengezinswoning op een heerlijke plek in muziekwijk!

let op! deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs (starting pice).

enkele kenmerken van deze leuke woning:
- gelegen in de geliefde muziekwijk met alle voorzieningen op loopafstand;
- scholen, ns-station, winkelcentrum muziekwijk en bushalte “om de hoek”;
- achterzijde gelegen aan een klein, besloten plantsoen, ideaal voor kleine kinderen;
- moderne inbouwkeuken in u-opstelling v.v. alle wenselijke apparatuur;
- tuingerichte woonkamer met brede pui v.v. dubbele openslaande deuren (2017)
- 3 slaapkamers (ca. 5, 10 en 15m2);
- moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- diepe, mooi aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten;
- woonoppervlakte 80 m2, inhoud ca. 290 m3;
- bouwjaar 1990, perceel 143 m2;
- oplevering: in overleg

complete, instapklare 4-kamer eengezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen op een prettige plek in de populaire muziekwijk. zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer, ns station en uitvalswegen.

indeling:
via de ruime voortuin bereikt u de entree. in de hal bevinden zich het toilet (modern en v.v. zwevend closet en fonteintje), de meterkast en toegang tot de living. de woonkamer is aan de tuinzijde van de woning gelegen en v.v. een brede pui met hoge ramen en 2 openslaande deuren naar de tuin. hierdoor heeft u veel licht en zicht op de achtertuin. het is ook fijn dat er een airconditioning is geplaatst in de woonkamer (2020). in de zomer zorgt deze voor heerlijke verkoeling en in de winter voor snelle warmte. de keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. u treft hier een inbouwkeuken (2017) in u-opstelling uitgevoerd met alle wenselijke apparatuur w.o. een koelkast, vriezer, , vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en een moderne afzuigschouw (recirculatie). vanuit de living bereikt u aan de achterzijde van de woning via een deur de wasruimte. hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. tevens treft u hier een deur naar de achtertuin. de begane grond is voorzien van een laminaatvloer (2022) en de wanden (+ plafond) zijn glad gestuukt (2022). in de keuken is het plafond iets verlaagd en v.v. inbouwverlichting. tevens is het raam in de keuken v.v. een elektrische screen. de binnendeuren zijn in 2017 vernieuwd. via een trap in de entreehal bereikt u de verdieping.

verdieping:
op de eerste etage treft u de overloop met 3 slaapkamers, een ruime bergkast en de badkamer. de badkamer is v.v. moderne betegeling en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en het 2e toilet (zwevend closet). ideaal is ook het grote raam aan de voorzijde. hierdoor heeft u voldoende daglicht en kunt u goed ventileren. alle ramen van de slaapkamers zijn uitgevoerd met rolluiken en aan de binnenzijde v.v. nieuwe rolgordijnen (2024) deze etage is ook volledig voorzien van een laminaatvloer (2017) en de wanden zijn afgewerkt met sier- of spuitpleister (2017).

tuin:
de keurig aangelegde achtertuin is ruim 15 meter lang en gelegen op het noodwesten. door de beperkte hoogte van de woning en de ligging kunt u dus bijna de gehele dag van de zon genietenen (ook ná uw werk). het is dus wel fijn dat er een elektrisch bediend zonnescherm (2021) aanwezig is. aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde berging met elektra en de tuin is eveneens via een achterom bereikbaar. de tuin is aangelegd met sierbestrating en een brede border met diverse heesters, er is tevens een buitenkraantje aanwezig.

kortom, een heerlijke woning op een fijne plek in de muziekwijk. u kunt er zo in!